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Diagnostics immobiliers Rouen

 

Diagnostics immobiliers Rouen, vous vendez ou vous louez votre bien, vous avez l’obligation de faire contrôler votre appartement par un diagnostiqueur immobilier certifié qui vous remettra un dossier de  diagnostic technique (DDT). Quels sont les diagnostics immobiliers à Rouen obligatoires ?

Dans le cadre d’une vente vous devez réaliser jusqu’à 8 diagnostics immobilier obligatoires :
  • Le diagnostic de performance énergétique qui attribue une note de consommation d’énergie au bien
  • Le mesurage Loi Carrez qui atteste de la surface privative
  • Le diagnostic plomb qui vérifie l’exposition au plomb
  • Le diagnostic amiante qui assure de l’absence d’amiante
  • Le diagnostic termite qui révèle ou non la présence de parasites
  • Le diagnostic gaz qui vérifie le bon fonctionnement de l’équipement
  • Le diagnostic électrique qui contrôle l’état de votre installation électrique
  •  ESRIS (Etat des servitudes « Risques » et d’information sur les sols)
Dans le cadre d’une location, vous devez annexer au bail de location les diagnostics suivants :
  • Le DPE, afin d’informer le locataire de la consommation d’énergie de son bien.
  • Le diagnostic gaz qui vérifie le bon fonctionnement de l’équipement
  • Le diagnostic plomb ou CREP, pour vérifier l’exposition au plomb
  • Le diagnostic électrique qui contrôle l’état de votre installation électrique

La Loi boutin ou surface habitable doit être stipulée dans le bail, un rapport peut être exigé par le locataire,
Le diagnostic amiante n’est pas obligatoire même s’il peut être demandé par le locataire afin de vérifier s’il y a présence de matériaux contenant des fibres amiantées.

Diagnostics immobiliers Rouen

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Diagnostics immobiliers Rouen, vous vendez ou vous louez votre bien, vous avez l’obligation de faire contrôler votre appartement par un diagnostiqueur immobilier certifié qui vous remettra un dossier de diagnostic technique (DDT).

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